Os smart contracts são protocolos autoexecutáveis que ativam ações automáticas quando determinadas condições se verificam. No processo BIM, o registo de um ficheiro na Blockchain pode funcionar como um gatilho contratual: por exemplo, a aprovação de um estado de avanço certificado pode ativar automaticamente um pagamento ao fornecedor, reduzindo tempos e litígios na cadeia da construção.