BIM Facility Management Software

BIM Facility Management | usBIM.facility | ACCA software
Application en ligne intégrée à usBIM | usBIM.facility | ACCA software Application en ligne intégrée à usBIM

L' application pour la gestion de la maintenance de l'ouvrage et l'intégration avancée de toutes les fonctionnalités de facility management avec le modèle et le processus BIM ou avec le système de documents du jumeau numérique.

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usBIM.facility est une application intégrée à usBIM. Essayez le logiciel et le support technique pendant un mois, puis choisissez librement, si et comment vous abonner.

Gérez les actifs et les plans de maintenance de manière intégrée au BIM

p>usBIM.facility est l'application pour gérer la maintenance de l’ouvrage et intégrer toutes les activités de facility management dans le processus BIM de manière avancée.

 

Avec usBIM.facility, vous pouvez accéder à l'environnement de facility management directement depuis usBIM.

Vous avez un aperçu de tous les tickets en cours ; d'un simple clic sur les graphiques vous pouvez identifier les objets avec le ticket correspondant et la priorité sélectionnée.

Toutes les activités qui concernent le contrôle, la vérification et la maintenance des actifs peuvent se faire directement sur l'application de facility et peuvent être visualisées immédiatement sur le modèle BIM .

La possibilité d'utiliser l'application à partir de dispositifs portables vous permet de recevoir des informations en temps réel et d’effectuer des activités de maintenance où que vous soyez, ouvrir, prendre en charge et fermer des tickets, repositionner les actifs.

 

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Découvrez le logiciel BIM de facility management intégré dans usBIM

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Gestion des lieux

Visualisez et localisez un lieu, une pièce directement sur le modèle et obtenez des informations sur les propriétés à la fois dans le modèle BIM et dans le système de facility.

Gestion des actifs et plans de maintenance

À partir de l'onglet actifs, vous pouvez afficher ou rechercher tous les actifs ; vous sélectionnez chaque actif et vous gérez toutes les informations (propriétés, tickets et pièces jointes) directement à partir du modèle ; vous pouvez également afficher les plans de maintenance en vérifiant les informations et les actifs qui leur appartiennent.

Gestion des activités de maintenance

Vous organisez les activités de maintenance en les filtrant par date ou par pièce, visualisez les activités planifiées et la liste de contrôle des activités à réaliser pour la maintenance (vous pouvez obtenir plus de détails sur les activités de maintenance en vous connectant au facility).

Gestion des tickets

Visualisez les tickets ouverts ou créez-en de nouveaux en définissant facilement tout le cycle de vie du ticket, partir de la demande d'intervention (création), jusqu'à l'affectation à l'utilisateur le plus approprié (en fonction des compétences, de la distance, etc.) jusqu'à sa fermeture en passant par l'état d'acceptation et attente.

FAQ

Par facility management, ou gestion et maintenance, nous entendons l’ensemble des opérations concernant la maintenance et la gestion de tous les aspects d'un bâtiment existant : des installations (électriques, hydrauliques, mécaniques) au vert, des systèmes de sécurité et de surveillance au nettoyage, de la conservation des niveaux de performance des composants du bâtiment jusqu'à l'éventuel démantèlement du bien.

Dans la pratique, le facility management correspond au processus de conception de mise en œuvre et de contrôle par lequel l’ensemble des services et des prestations nécessaires pour favoriser et faciliter les activités de l'entreprise sont identifiés et mis en œuvre pour atteindre et conserver certains niveaux de performance capables de répondre aux besoins de l'entreprise et de créer un environnement de travail de haute qualité avec une dépense optimisée.

Le facility management repose avant tout sur la collecte, la conservation, la génération, la mise à jour et le partage de documents relatifs à l'histoire du bâtiment (dessins, fiches techniques, manuels d’utilisation, documents de garantie, rapports, projets, etc.).

Avoir un tableau d'information complet d'un bâtiment devient donc fondamental pour en garantir une gestion et un entretien correct au fil du temps.

Il existe des processus et des méthodes qui facilitent la connaissance du bâtiment et la gestion et maintenance, tels que le Building Information Modeling (BIM).

Le BIM 7D est une approche unique dans laquelle tout ce qui concerne le processus de gestion de la structure est rassemblé dans un seul modèle d'information du bâtiment.

La septième dimension du BIM permet de lier les informations indispensables à la maintenance et à la gestion du bien au modèle 3D et simplifie toutes les tâches (ordinaires et extraordinaires) à accomplir tout au long du cycle de vie de l'ouvrage.

En fait, le modèle BIM est le jumeau numérique de l'ouvrage réel, qui correspond à sa représentation virtuelle fidèle, et prend en compte toutes les informations de chaque élément du bâtiment existant.

Ainsi, il devient également un outil important de simulation et de programmation qui peut être exploité pour organiser au mieux la maintenance d'un bien.

Cette approche permet en effet de simplifier les activités ordinaires (comme par exemple la recherche d'informations, le relevé, la rédaction de documents), de garantir une connaissance plus détaillée de la consistance du bien, d'identifier d'éventuels problèmes en rendant plus efficace tant le comportement du bâtiment que sa rente.

En résumé, les avantages du BIM ne s'arrêtent pas à la conception mais les avantages sont nombreux même dans la phase de gestion d'un bien :

  • une meilleure communication entre les parties prenantes, en évitant les malentendus et les erreurs de planification
  • des programmes de maintenance plus précis et plus complets grâce aux informations contenues dans le modèle BIM
  • des informations plus fiables pour les entreprises de construction
  • des processus de maintenance simplifiés pour les entrepreneurs et les sous-traitants
  • des décisions et des investissements plus conscients
  • des analyses coûts/avantages pour augmenter les économies et minimiser les dépenses
  • la centralité des données et des informations concernant tous les aspects utiles du bien
  • l'optimisation des performances du bien tout au long de son cycle de vie
  • l'optimisation des processus (de la phase de conception jusqu'à la démolition).

Nous pouvons dire que le BIM est désormais indispensable pour le facility management, car il soutient et facilite toute la phase de prise de décision et aide à optimiser les ressources, la collaboration et la connaissance du bâtiment tout au long de son cycle de vie.

Dans le processus de gestion d'un bien existant, différents acteurs interviennent (professionnels, entrepreneurs, propriétaires, sociétés de gestion, etc.) qui, chacun pour ses titres et compétences, gèrent les données et informations qui entrent en jeu dans les différentes opérations de maintenance.

Le standard COBie (Construction Operations Building information exchange) permet l’intégration de ces données, souvent provenant de différentes sources, au sein de plateformes et d'applications pour le facility management.

En termes simples, le COBie est une feuille de calcul au format .xml avec une structure précise et qui constitue un standard pour recueillir les informations qui font partie du paquet livré au propriétaire lors de la mise en service du bien.

Cela permet tout d'abord de mettre en ordre et de partager les données relatives à un ouvrage bâti et à ses pièces accessoires et de garantir au client l'exhaustivité, la compatibilité et l'exploitabilité des informations nécessaires à la gestion du bâtiment tout au long de sa durée de vie.

Les données COBie, grâce à leur représentation structurée, sont également fondamentales pour les responsables de l'estimation des coûts et pour les entrepreneurs, car elles permettent de changer la gestion des données du projet pendant la construction de la manière la plus simple possible : il suffit de changer les lignes de la feuille de calcul et l'ensemble du projet est immédiatement révisé.

Il est possible d'obtenir le COBie au format .xml directement depuis le logiciel de conception BIM utilisé, ou via des applications externes qui génèrent le fichier à partir du modèle BIM au format IFC.

Pour mieux gérer tous les aspects du facility management directement sur un seul modèle BIM, il est nécessaire de disposer d'un logiciel ou d'une application dédiée au contrôle, à la vérification et à la maintenance des actifs.

Une application de ce type permet de gérer :

  • les lieux
  • les actifs
  • les plans de maintenance
  • les activités de maintenance
  • toutes les autres activités à effectuer sur le bien au cours de son cycle de vie.

usBIM.facility est l’application intégrée à la plateforme usBIM développée pour gérer tous ces aspects liés au facility management.

Avec usBIM.facility, vous pouvez travailler à partir de dispositifs mobiles, recevoir des informations en temps réel et effectuer des activités de maintenance où que vous soyez.

Vous pouvez, par exemple, ouvrir, prendre en charge et fermer des activités de toute nature, repositionner des actifs même si vous n'êtes pas au bureau et vous ne disposez pas de votre ordinateur.

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  • Outils, interoperabilité, collaboration BIM : usBIM est la solution. Le système en ligne qui intègre différents types d'outils BIM tels que :
    • les BIM interoperability tools: outils BIM pour permettre une interopérabilité totale au cours des différentes phases du processus de conception, d'exécution et de maintenance de l'ouvrage
    • les BIM collaboration tools : outils BIM pour faciliter la collaboration et le processus collaboratif au sein d'un projet BIM, l'échange de données et le partage d'informations entre tous les acteurs impliqués dans la production de modèles BIM ou dans la mise à jour des jumeaux numériques tout au long du cycle de vie des ouvrages.
  • Avec usBIM, vous gérez le projet, le suivi de chantier et la maintenance d'un bâtiment ou d'une infrastructure à partir de la solution gratuite usBIM.10.
  • usBIM peut être configuré en fonction de vos exigence à travers des fonctionnalités, des applications et un espace cloud que vous pouvez activer depuis la boutique en ligne.
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