Construction BIM

Comment fonctionne le BIM dans le secteur de la construction ?

Jusqu'à il y a quelques années, les dessins techniques dominaient la scène de la conception, ils étaient l'outil avec lequel le concepteur fournissait toutes les informations nécessaires : hauteurs, cotes, distances des routes, volumes, épaisseurs des murs, surfaces des pièces, etc. L'activité de conception était réalisée grâce aux technologies CAO, donc avec des logiciels facilitant la conception 2D ou 3D de la construction.

L'introduction de la technologie BIM qui remplace progressivement la CAO dans le secteur de la construction apporte des avantages significatifs pour tous les acteurs du bâtiment (ingénieurs, architectes, géomètres, entreprises de construction et Administrations Publiques).

Mais quelle est la principale différence entre CAO et BIM ?

Aujourd'hui avec le BIM il n'est plus nécessaire de produire une énorme quantité de dessins.

L'utilisation de la technologie BIM offre de nouvelles opportunités extraordinaires grâce à des représentations numériques 3D de différentes disciplines, telles que l'architecture et l'ingénierie par exemple, auxquelles il est possible d'intégrer des données utiles à chaque étape du cycle de vie de l'ouvrage.

Le BIM est le meilleur moyen de gérer chaque phase du cycle de vie de la construction, car il permet un partage clair et lisible des données et une meilleure collaboration entre tous ceux qui travaillent dans la phase de conception, d'exécution et dans la phase de maintenance ou gestion de l'actif.

Les phases du BIM dans un processus de construction peuvent être schématisées comme ci-dessous :

• Modélisation
  Grâce à l'utilisation de logiciels BIM, les professionnels créent des modèles 3D extrêmement détaillés de la structure.
  Grâce à ces outils et aux multiples informations saisies dans le modèle lors de cette première phase, les professionnels évaluent différentes solutions de conception et identifient les problèmes potentiels avant même de passer à la phase d'exécution.
  Toutes les informations relatives au projet (délais, coûts, analyse énergétique, etc.) sont stockées dans un espace partagé, un système de gestion BIM, générant un flux de travail collaboratif, multidisciplinaire et plus efficace pour le projet.

• Exécution
  Une fois la phase de conception terminée et le flux de travail défini, il est possible de passer à la construction.
  Il est possible d'apporter des modifications au modèle ou au flux de travail à tout moment et de partager les informations avec toute l'équipe via le modèle BIM de la construction stocké dans le cloud.

• Maintenance
  Terminée la phase de construction, il est possible de partager le modèle BIM avec le client ou avec la société de facility management (FM) pour mieux gérer la gestion et la maintenance du bâtiment et de ses composants. Le modèle BIM est utilisé, par exemple, pour localiser facilement les systèmes CVC ou effectuer de futures réhabilitations.