Logiciel BIM 5D

Logiciel BIM 5D gratuit | PriMus IFC | ACCA software

Bientôt disponible

Vous avez besoin d’un logiciel pour le métré estimatif de modèles BIM IFC ?

Avec PriMus IFC, vous obtenez métré automatique avec contrôle visuel des entités métrées, en maintenant toujours les quantités et les mesures liées au modèle, dans un véritable processus BIM 5D.

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BIM 5D | PriMus IFC | ACCA software

La solution la plus innovante pour le métré automatique et visuel de modèles BIM au format IFC.

Vidéo logiciel BIM 5D pour le métré automatique | PriMus IFC | ACCA software

À partir dedétection automatique des entités dans le modèle BIM et de la création guidée des règles de mesure, PriMus IFC online vous permet de :

  • obtenir le métré automatique de toutes les entités du projet en travaillant en ligne depuis le navigateur ;
  • disposer du contrôle visuel des entités métrées directement sur le modèle 3D et afficher le métré relatif aux éléments sélectionnés;
  • mettre à jour dynamiquement le métré lorsque le modèle IFC change ;
  • créer des règles et modèles de mesure à réutiliser sur d’autres projets.

Qu'est-ce que le BIM 5D ?

Le BIM 5D est la cinquième dimension du BIM.

Le modèle géométrique est généralement un modèle en 2D ou en 3D, mais en ajoutant d'autres informations aux dimensions géométriques, nous pouvons obtenir des vues supplémentaires du modèle BIM :

  • le BIM 4D avec l'ajout d'informations sur la durée des travaux (temps) ;
  • le BIM 5D avec l'ajout d'informations sur les coûts des matériaux et des ouvrages.

En plus des dimensions géométriques 2D et 3D du modèle, les délais et les coûts de sa réalisation deviennent immédiatement visibles.

Le BIM 5D est donc la vue qui rend explicite l'estimation et l'analyse des coûts du modèle BIM.

Chaque logiciel de conception BIM (Revit®, ArchiCAD®, ALLPLAN®, VectorWorks®, Edificius, etc.) crée un modèle BIM 3D avec un format propriétaire (DWG, RVT, EDF, etc.). Grâce au format ouvert et standard IFC, il est possible d'ajouter des informations concernant le métré et devis au modèle 2D/3D produit par n'importe quel logiciel certifié IFC.

La différence principale entre l'approche traditionnelle et la modélisation BIM 5D est la rapidité avec laquelle le coût du projet est défini et modifié. Il vous suffit d'associer le coût des ouvrages aux dimensions 3D du modèle et, à chaque modification du projet, vous aurez la mise à jour dynamique du métré.

Quels sont les avantages de la modélisation BIM 5D ?

Créer le modèle 5D BIM en associant les coûts aux dimensions géométriques de la maquette 3D BIM est très avantageux car :

  • le calcul des coûts est plus rapide : avec le BIM 5D, il est plus facile et plus rapide de mettre en évidence les changements des coûts suite aux modifications de conception. En effet, grâce à la mise à jour du métré à chaque modification du projet, il est possible d'évaluer les coûts en temps réel et de proposer des modifications budgétaires, avant même le début des travaux ;
  • le contrôle des coûts est plus rapide et plus précis : le BIM 5D met en évidence facilement les coûts de chaque élément directement sur le modèle 3D. Les informations extraites de la maquette BIM identifient et quantifient les éléments de manière précise ;
  • le relevé des quantités des matériaux est plus objectif : grâce au BIM 5D, le relevé des quantités des matériaux et des ouvrages s'effectue sur la base des informations du modèle, évitant les erreurs et les non conformités entre les documents de métré et ceux de projet ;
  • les coûts et le temps sont réduits : un meilleur contrôle et une plus grande rapidité d'information sur les coûts pendant la phase de conception et d'exécution de l'ouvrage minimisent les erreurs et les ressources engagées. L'intégration du modèle 5D avec le temps (BIM 4D) optimise simultanément les coûts et les délais de projet et d'exécution ;

Pour profiter de tous les avantages de la méthodologie BIM 5D, utilisez un logiciel BIM 5D tel que PriMus IFC.

PriMus IFC online : Application BIM 5D à utiliser directement dans votre navigateur préféré | PriMus IFC | ACCA software

PriMus IFC online : l’application BIM 5D à utiliser directement dans votre navigateur préféré

PriMus IFC online fonctionne directement dans le navigateur dans l’environnement usBIM. Vous n’avez pas besoin d’installer d’applications de bureau : il vous suffit de vous connecter avec votre compte, d’ouvrir le fichier .dcfifc et commencer à travailler sur le modèle BIM.

Lorsque vous ouvrez un fichier .dcfifc configuré pour le métré, l’espace de travail s’organise en deux zones principales :

  • le panneau de droite, où vous créez et gérez les règles de mesure ;
  • le panneau inférieur, où vous affichez le document PriMus intégré avec la liste de prix, les postes de métré et les totaux.

Avec PriMus IFC online, vous pouvez :

  • travailler depuis n’importe quel appareil compatible ;
  • accéder aux données où que vous soyez ;
  • éviter les problèmes liés aux installations locales et à la compatibilité du système d’exploitation ;
  • partager le document avec l’équipe ;
  • gérer les autorisations d’accès et les rôles ;
  • collaborer sur le même projet avec des modifications synchronisées entre les utilisateurs connectés ;
  • collaborer en temps réel sur le même projet ;
  • disposer d’un document toujours à jour et disponible en ligne ;
  • intégrer le métré automatique à partir du modèle BIM avec les fonctions de PriMus online.

Utilisez-le gratuitement

Le logiciel BIM 5D gratuit pour 30 jours

Choisissez le poste dans le bordereau de prix de référence et associez-le au métré | PriMus IFC | ACCA software

Choisissez le poste dans le bordereau de prix de référence et associez-le au métré

Avec PriMus IFC online, vous pouvez importer et afficher des modèles BIM au format IFC générés avec n’importe quel logiciel de création BIM.

Depuis le panneau inférieur, vous accédez au document PriMus et à la liste de prix de référence.

Pour démarrer le métré :

  • ouvrez la liste de prix ;
  • identifiez le poste à associer aux entités du modèle ;
  • sélectionnez le poste de prix ;
  • associez-le à la règle de mesure qui générera automatiquement les quantités.

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La solution 5D BIM gratuite pour 30 jours
Sélectionnez les entités dans le modèle et PriMus IFC online identifie les éléments à métrer | PriMus IFC | ACCA software

Sélectionnez les entités dans le modèle et PriMus IFC online identifie les éléments à métrer

Pour associer le poste aux entités à métrer, PriMus IFC propose trois modes de sélection directement sur le modèle 3D.

Sélection automatique

Sélectionnez au moins deux entités similaires dans le modèle BIM et PriMus IFC identifie automatiquement toutes les entités analogues présentes dans le projet.

Ce mode est utile lorsque vous devez métrer de nombreux éléments répétitifs, tels que des murs, poteaux, planchers, menuiseries ou autres objets présentant des caractéristiques similaires.

Sélection automatique personnalisée

Partez du type IFC identifié et définissez des conditions de filtrage personnalisées, par exemple :

  • le nom contient « mur extérieur » ;
  • hauteur supérieure à 3 mètres ;
  • type égal à une classe IFC donnée ;
  • propriété du modèle correspondant à une valeur spécifique.

PriMus IFC recherche dans le modèle toutes les entités qui répondent aux critères définis et les met directement en évidence dans le modèle 3D.

Le système identifie toutes les entités qui répondent aux critères définis et les met en évidence dans le modèle 3D.

Sélection manuelle

Sélectionnez directement dans le modèle 3D les entités que vous souhaitez inclure dans le métré. C’est le mode le plus adapté lorsque vous devez gérer quelques éléments spécifiques ou souhaitez avoir un contrôle maximal sur la sélection.

Pendant la sélection, les entités identifiées sont mises en évidence en couleur dans le modèle 3D, afin que vous puissiez vérifier immédiatement quels éléments seront métrés.

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Le logiciel de métré BIM 5D gratuit pour 30 jours
Définissez la règle de mesure en appliquant des variables, des modèles et des templates | PriMus IFC | ACCA software

Définissez la règle de mesure en appliquant des variables, des modèles et des templates

Une fois le poste et le type d’entité identifiés, créez la règle de mesure contenant les informations descriptives et métriques que le logiciel appliquera pour réaliser le métré.

Elles constituent les instructions selon lesquelles PriMus IFC online effectuera automatiquement le métré. Chaque ligne de mesure peut inclure :

  • description, avec du texte libre ou des variables lues dans le modèle ;
  • parties égales, comme multiplicateur ;
  • longueur;
  • largeur;
  • hauteur/poids;
  • valeurs numériques saisies manuellement ;
  • propriétés IFC lues directement dans le modèle BIM.

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Téléchargez PriMus IFC, le logiciel IFC BIM pour le métré, gratuit pour 30 jours
Utilisez des variables BIM, des fonctions de calcul et des modèles de mesure | PriMus IFC | ACCA software

Utilisez des variables BIM, des fonctions de calcul et des modèles de mesure

PriMus IFC online peut utiliser directement les propriétés des entités BIM comme variables dans les champs de mesure : surface, longueur, hauteur, volume, poids et toutes les informations disponibles dans le fichier IFC.

Les variables sont résolues automatiquement pour chaque entité sélectionnée, générant les lignes de mesure correspondantes dans le métré.

Lorsqu’une donnée nécessaire au métré n’est pas disponible parmi les propriétés du modèle, vous pouvez également créer des variables personnalisées et attribuer aux entités des valeurs spécifiques, telles que des coefficients ou des paramètres propres au projet.

Pour le calcul des quantités, vous pouvez utiliser plusieurs fonctions avancées :

  • compteur, pour compter automatiquement les entités d’un type donné ;
  • somme condensée, pour obtenir une seule ligne avec le total des quantités ;
  • somme détaillée, pour générer une ligne distincte pour chaque entité métrée.

Vous pouvez également créer des lignes positives et négatives pour gérer les ajouts, déductions et soustractions directement dans les mesures.

Les règles de mesure créées pour un projet peuvent être enregistrées sous forme de modèles ou templates et réutilisées dans d’autres projets similaires, accélérant les métrés récurrents et standardisant le processus de métré BIM.

 
Obtenez automatiquement le métré de toutes les entités du projet | PriMus IFC | ACCA software

Obtenez automatiquement le métré de toutes les entités du projet

Une fois la règle de mesure définie, PriMus IFC l’applique automatiquement à toutes les entités identifiées dans le modèle BIM et génère le métré estimatif.

Modèle BIM et métré toujours liés

Vous pouvez contrôler visuellement la correspondance entre les entités, les quantités et les mesures : en sélectionnant une règle ou un poste de métré, PriMus IFC met en évidence les éléments correspondants dans le modèle 3D ; en sélectionnant les entités dans le modèle, vous pouvez retrouver les informations de métré associées.

Sélectionnez les éléments dans le modèle et affichez le métré correspondant

Avec le Métré de Sélection, vous pouvez vous concentrer uniquement sur la partie du projet que vous analysez : sélectionnez les entités métrées dans le viewer 3D et PriMus IFC affiche uniquement les postes de métré correspondant à ces éléments. Vous pouvez ainsi vérifier plus facilement les quantités et les mesures sans devoir rechercher manuellement les postes correspondants dans le métré complet.

Vous pouvez contrôler la correspondance entre le métré et les entités métrées directement visuellement sur le modèle 3D : en sélectionnant une règle, le système met en évidence les éléments liés à la mesure.

Dans le document final, vous pouvez utiliser les fonctions de PriMus online et compléter le métré avec des postes manuels supplémentaires, des analyses et des compléments absents du modèle BIM.

Mettez à jour dynamiquement le métré à chaque modification du modèle IFC | PriMus IFC | ACCA software

Mettez à jour dynamiquement le métré à chaque modification du modèle IFC

Si le modèle BIM est modifié, mis à jour ou remplacé par une nouvelle version, PriMus IFC online vous permet de réaligner le métré sur le nouvel état du projet.

Avec la commande Recalculer les mesures, le système :

  • relance la recherche des entités pour chaque règle ;
  • recalcule les quantités avec les données mises à jour du modèle ;
  • met à jour les mesures en fonction des nouvelles propriétés IFC ;
  • supprime les règles liées à des entités qui n’existent plus dans le projet ;
  • maintient le contrôle visuel des entités métrées directement sur le modèle 3D.

À la fin du recalcul, PriMus IFC génère un rapport des modifications qui signale les éventuelles règles supprimées, les réductions du nombre d’entités métrées et les variables devenues invalides, afin que vous puissiez vérifier les effets des modifications apportées au modèle.

Vous obtenez ainsi une mise à jour dynamique du métré à chaque modification du modèle IFC, en réduisant les erreurs, les doublons et les opérations manuelles de révision.

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Créez des modèles de métré et réutilisez les règles sur de nouveaux projets BIM | PriMus IFC | ACCA software

Créez des modèles de métré et réutilisez les règles sur de nouveaux projets BIM

Vous arrive-t-il de réaliser toujours les mêmes métrés ?

Un autre grand avantage de PriMus IFC est la possibilité de réutiliser indéfiniment les instructions de métré comme modèles dans d’autres projets BIM IFC. Après avoir défini les critères de sélection, les postes et les formules de mesure, le système peut appliquer les mêmes instructions à de nouveaux modèles

Sélectionnez un ou plusieurs modèles dans votre bibliothèque, appliquez-les au projet et obtenez automatiquement le métré des entités correspondant aux critères de sélection des modèles choisis ; en choisissant un modèle, vous obtenez un métré comprenant plusieurs postes.

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Intégration avec PriMus online

PriMus IFC intégré à usBIM fonctionne en synergie avec PriMus online sur le même document de métré.

Les règles créées par PriMus IFC dans le panneau de droite sont directement modifiables et génèrent les postes liés au modèle BIM. Dans le document PriMus affiché dans le panneau inférieur, ces postes peuvent être consultés comme faisant partie du métré.

Les postes créés directement dans PriMus online peuvent, quant à eux, être utilisés pour compléter le métré avec des informations absentes du modèle BIM : postes manuels, analyses de prix, compléments descriptifs, postes supplémentaires et tout ce qui est nécessaire pour finaliser le document.

Le métré final contient les deux types de postes, visibles et imprimables ensemble depuis l’application PriMus.

Reconnaissance des classifications du projet

PriMus IFC permet d’identifier, dans le fichier IFC, la composition des classifications utilisées pour réaliser le projet (UniClass 2015, OmniClass, MasterFormat, etc.). Toutes les informations sont ainsi cataloguées et gérées, ce qui les rend faciles à retrouver.
Une classification est un ensemble d’informations (cataloguées et gérées) permettant d’identifier des activités/processus spécifiques ; ces informations, partagées entre tous les acteurs du secteur concerné, permettent d’identifier de manière univoque une entité donnée.
Avec PriMus IFC et la fonction de reconnaissance et d’affichage des classifications associées aux entités du projet IFC, il devient encore plus simple d’identifier les entités à métrer.

Visionneuse IFC

Avec PriMus IFC online, vous travaillez dans la visionneuse 3D d’usBIM et pouvez ouvrir et afficher les fichiers IFC de modèles virtuels 3D provenant de n’importe quel logiciel de création BIM tel que Edificius®, Revit®, ArchiCAD®, Allplan®, Tekla®, VectorWorks®, etc. Vous pouvez également :

  • charger plusieurs fichiers IFC dans une vue unique afin d’afficher simultanément tous les aspects du projet de manière intégrée : conception architecturale, structurelle, MEP, etc.
  • naviguer facilement dans le modèle virtuel 3D grâce aux fonctions standard Zoom, Rotation et Pan
  • afficher le modèle 3D avec des couleurs différentes selon le type d’élément et définir la transparence des objets pour visualiser également les parties internes d’un modèle 3D
  • éclater et décomposer le modèle BIM par étage, aussi bien selon l’axe vertical que l’axe horizontal
  • explorer toutes les propriétés IFC, notamment en définissant des filtres et des groupes de sélection personnalisés
  • afficher toutes les propriétés et informations attribuées à chaque élément du modèle virtuel 3D, telles que volumes, aires, surfaces, distances, poids, etc.

Fédérations IFC : métré sur plusieurs fichiers du projet

PriMus IFC prend en charge les fichiers .dcfifc contenant plusieurs fichiers IFC au sein d’une même fédération. Vous pouvez donc travailler sur des modèles fédérés, par exemple :

  • modèle architectural ;
  • modèle structurel ;
  • modèle MEP ;
  • autres modèles spécialisés du projet.

Les règles de mesure peuvent concerner des entités provenant de différents fichiers IFC dans une même vue. Lorsqu’un des fichiers de la fédération change de version, PriMus IFC détecte la mise à jour et réaligne les références sur la nouvelle composition du projet. Les modèles ajoutés ou supprimés sont détectés et, à la fin de la mise à jour, un rapport dédié met en évidence les modifications intervenues dans la fédération.

Vous pouvez ainsi garder le métré sous contrôle même lorsque les différentes disciplines du modèle BIM évoluent simultanément.

Décomposition structurée du métré (WBS - Work Breakdown Structure)

Lors de la définition des règles de mesure, PriMus IFC permet de créer des structures WBS avec un nombre illimité de niveaux.

Une fois la structure du projet « décomposée » jusqu’au niveau souhaité, vous pouvez affecter des postes individuels ou des groupes de postes de mesure à la structure WBS.

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FAQ (Foire aux questions) sur le logiciel d’estimation de construction

Si je ne trouve pas une liste de prix qui me convient parmi celles disponibles et si je dispose d’une liste de prix dans un format qui n’est pas compatible avec PriMus, comment puis-je la convertir ?

PriMus vous met à disposition un service gratuit pour convertir, si possible, des bases de données de listes de prix et de tarifs.

Si votre base de données est au format Excel, celle-ci peut être importée directement dans PriMus. Différemment l’outil de conversion, PW-CONV, prend déjà en charge des procédures pour convertir des Bases de Données de Listes de prix et de Tarifs (pour lesquelles vous avez une licence d'utilisation) dans un format compatible avec PriMus.

Si la procédure de conversion n’est pas encore disponible vous pouvez toujours demander et évaluer la possibilité de convertir votre Liste de Prix ou Tarif de référence à travers un service dédié disponible sur la page d’accueil du logiciel.

Je ne m'occupe que d'un aspect de la solution PriMus. Puis-je choisir un seul logiciel ?

La solution PriMus est composée de logiciels autonomes individuels, conçus pour répondre à tous les besoins spécifiques:

  • PriMus, pour le métré et devis et l'estimation des travaux ;
  • PriMus KRONO, pour le planning des travaux de construction ;
  • PriMus TAKEOFF, pour le métré et devis depuis fichiers CAO et PDF ;
  • PriMus IFC, pour le métré depuis modèles BIM IFC.

Tableau comparatif des logiciels de la solution PriMus :

  PriMus PriMus IFC PriMus PLUS PriMus FULL
Métré et Devis
Métré et estimations de l'ouvrage        
Devis et appels d'offres des ouvrages        
Analyse des besoins de chantier        
Gestion financière        
Importation et exportation aux formats standards (XLS, DOC, ...)        
Importation de Base de données, de Listes de prix et Tarifs (Batiprix, etc.)        
Métré et Devis depuis IFC
Ouverture des formats standards IFC des modèles BIM ou CAO 3D        
Modélisation BIM ou CAO 3D visible et navigable directement dans le visualisateur embarqué        
Affectation des postes de Bordereau de Prix aux Objets BIM ou CAO 3D        
Mesures automatiques avec Intelligence artificielle depuis modèle BIM ou CAO 3D        
Métré toujours mis à jour à la variation de la modélisation BIM ou CAO 3D        
Exportation des données au format Word™, Excel™        
Take Off depuis CAO ou Raster
Ouverture de plans en format standard DXF/DWG        
Gestion de Raster (PDF, BMP, JPG, etc.)        
Affectation des postes de Bordereau de Prix aux entités graphiques        
Extraction de mesures à partir de fichiers CAO        
Extraction de mesures à partir de fichiers PDF        
Extraction de mesures à partir de fichiers Image        
Mise à jour du métré à chaque modification du dessin        
Passerelle avec votre propre CAO ou directement dans l'environnement CAO embarqué dans PriMus TAKEOFF        
Planning des travaux
Gestion du planning des ouvrages analytique et graphique        
Intégration avec d’autres plannings ou métrés        
Analyse et suivi du plan financier de l’ouvrage        
Analyse des ressources de l’ouvrage intégrée avec le métré        
Analyse du besoin de ressources        
Comparaison des temps, des ressources de la phase d’exécution rapportée à la phase de conception        
Export des données vers Excel et PDF        
Impression GANTT, graphiques et relations        

Existe-t-il une base de données de listes de prix et de tarifs disponible dans PriMus ?

Oui, PriMus vous permet d’accéder gratuitement en ligne à une Base de Données Internationales de Listes de prix et de Tarifs avec de nombreux postes, matériaux et prix pour les ouvrages de construction et pour les installations.

Quelle est la différence entre le BIM 4D et le BIM 5D ?

Le BIM 4D ajoute la variable temps au modèle 3D (planning, séquences de chantier, simulations de construction). Le BIM 5D ajoute quant à lui la variable coût (métré, estimation économique, flux de trésorerie).

Comment réaliser un métré dans le BIM 5D ?

Le workflow typique comprend 5 étapes :

  • Importation du modèle IFC généré par le logiciel de création BIM ;
  • Définition des règles de mesure (entité + poste du bordereau de prix/travaux + formule de mesure) ;
  • Mise en correspondance entre les objets du modèle et les postes du bordereau de prix de référence au moyen d’une règle ou d’un modèle ;
  • Quantity Take-Off (QTO) automatique des quantités ;
  • Mise à jour dynamique du métré à chaque révision du modèle.