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Conseil pour la mise en œuvre du BIM
Le service de conseil pour la mise en œuvre du BIM accompagne les organisations et les professionnels dans un parcours structuré de transformation numérique, guidé par des consultants BIM disposant d’une expérience multidisciplinaire.
L’intervention intègre les processus, les technologies et la gouvernance tout au long du cycle de vie de l’ouvrage. Le parcours débute par une analyse de la maturité numérique et des flux de travail existants, sur la base de laquelle est développée une stratégie de conseil BIM visant à définir des standards, des modèles (templates) et un plan de mise en œuvre.
Le support comprend l’implication d’un consultant BIM de projet pour le lancement opérationnel des premières missions. Une attention particulière est accordée au conseil en interopérabilité BIM et CAD, essentiel pour garantir la continuité de l’information et l’échange correct des données entre différentes plateformes.
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Rédaction du Cahier des Exigences d’Information et de l’Offre de Gestion de l’Information
Le service accompagne les pouvoirs adjudicateurs et les opérateurs économiques dans la structuration correcte de la demande et de l’offre d’information dans un contexte BIM, en garantissant la conformité réglementaire, la solidité technique et la clarté contractuelle tout au long du processus d’appel d’offres et d’exécution, avec une attention particulière à la conformité BIM pour les marchés publics.
Pour le Maître d’Ouvrage, l’activité comprend la rédaction du Cahier des Exigences d’Information, la définition des exigences techniques, des niveaux LOD/LOIN et des règles de gestion de l’ACDat, configurant un système complet de BIM contract documentation. Le support au responsable du projet pour les documents BIM est également inclus afin de garantir la conformité procédurale et la cohérence des informations.
Pour l’Opérateur économique, le service prévoit la rédaction de l’Offre de Gestion de l’Information, avec analyse des exigences du CI, définition de l’organisation BIM du projet et planification des flux d’information, garantissant une pleine conformité aux critères exigés dans les contrats publics.
En cas d’attribution du marché, l’offre est consolidée dans le Plan de Gestion de l’Information (PGI), assurant la continuité opérationnelle et le contrôle contractuel.
L’intervention est réalisée par des consultants BIM de haut niveau spécialisés dans la conformité aux contrats publics, avec une approche orientée vers la réduction des risques, des ambiguïtés et des inefficacités tant lors de la phase d’appel d’offres que durant l’exécution.
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Simulation BIM 4D et planning de chantier
Le service de simulation BIM 4D intègre la dimension temporelle dans le modèle numérique, le transformant en un outil avancé de planification des travaux avec BIM 4D et de contrôle du chantier. Le planning est directement lié aux éléments du modèle, améliorant la prévision et la coordination opérationnelle.
Grâce à l’association entre objets 3D et activités du diagramme de Gantt, il est possible d’obtenir une simulation des délais de construction précise, cohérente avec les séquences d’exécution réelles et avec la structure WBS du projet.
Le modèle devient également un outil stratégique de BIM 4D pour la logistique de chantier, soutenant l’analyse du chemin critique, la gestion des interférences spatio-temporelles et l’optimisation de la sécurité et des flux opérationnels.
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Métré estimatif à partir d’un modèle BIM 5D
Le service de métré estimatif à partir d’un modèle BIM 5D intègre la dimension économique dans le modèle numérique, permettant une estimation des coûts avec BIM 5D précise et constamment mise à jour. Le projet devient un système dynamique de contrôle économique basé sur des données vérifiables.
L’activité prévoit la définition des exigences pour l’extraction automatique des quantités, l’intégration des bordereaux de prix de référence et la structuration des niveaux d’information nécessaires à la quantification des objets.
Opérationnellement, le modèle est configuré pour le quantity take-off à partir d’un modèle BIM, grâce à l’association paramétrique entre les éléments numériques et les postes de coût, incluant également les travaux non modélisés. Toute modification du projet se reflète automatiquement dans le métré.
Le contrôle économique devient ainsi partie intégrante du flux d’information BIM, offrant une plus grande fiabilité dans les décisions financières.
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Modélisation Scan-to-BIM à partir de laser scanner
Le service de modélisation Scan-to-BIM transforme l’existant en un modèle numérique précis grâce à des processus avancés de relevé numérique 3D et d’acquisition de nuages de points. Il s’agit d’une solution stratégique pour les services Scan-to-BIM pour les rénovations, où la connaissance de l’état existant est essentielle pour réduire les risques de conception et les imprévus.
Le relevé par laser scanner permet la restitution de modèles BIM à partir de nuages de points, garantissant la cohérence entre les données relevées et le modèle d’information. Les données sont traitées et converties en objets paramétriques compatibles avec les logiciels de modélisation BIM.
Le service comprend également des activités de Heritage BIM (HBIM) pour les bâtiments historiques, la modélisation As-Built et les vérifications dimensionnelles pour soutenir la conception, la réhabilitation et le contrôle qualité.
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Gestion du CDE
Le service de gestion du CDE garantit la gestion de l’Environnement de Données Commun (ACDat) de manière structurée, sécurisée et conforme aux normes UNI 11337 et ISO 19650, en centralisant toutes les informations du projet dans un écosystème numérique contrôlé.
L’activité comprend la configuration du BIM Common Data Environment et la gestion de la plateforme CDE, avec définition des espaces de travail, des règles de nommage, des métadonnées et des niveaux d’accès, garantissant traçabilité, interopérabilité et sécurité des données.
Le service inclut également l’implémentation de workflows collaboratifs BIM, avec gestion des processus d’approbation, du versioning et des audit trails, assurant la cohérence avec le Cahier des Exigences d’Information et le Plan de Gestion de l’Information.
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Intégration de systèmes MEP complexes
Le service s’adresse aux organisations nécessitant des consultants BIM pour l’intégration de systèmes MEP complexes, garantissant la coordination entre les installations mécaniques, électriques et hydrauliques ainsi que les disciplines architecturales et structurelles tout au long du cycle de vie de l’ouvrage.
L’activité comprend des services de conseil BIM pour la conception mécanique détaillée, avec modélisation paramétrique avancée et intégration directe des calculs spécialisés dans le modèle numérique. Le service peut être structuré en packages de conseil BIM pour la conception MEP intégrée, incluant coordination interdisciplinaire, clash detection et optimisation préventive des interférences.
Une attention particulière est accordée au conseil BIM pour les installations hydrauliques et sprinkler, garantissant la cohérence entre le modèle, les normes techniques et les spécifications du projet.
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Services de Clash Detection et de coordination
L’activité fait partie des services de conseil BIM pour la modélisation 3D et la coordination, garantissant la cohérence multidisciplinaire du projet grâce à l’identification précoce et à la résolution des interférences entre modèles numériques avant le début du chantier.
L’activité prévoit la définition de la stratégie de contrôle, avec matrice des interférences, tolérances et priorités de résolution, particulièrement efficace pour les sociétés de conseil BIM spécialisées dans la clash detection pour les rénovations complexes.
L’analyse est réalisée à l’aide de logiciels spécialisés pour hard clash, soft clash et conflits temporels, avec un focus dédié aux systèmes techniques grâce à des consultants BIM pour la clash detection des installations électriques, mécaniques et spéciales.
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Modélisation énergétique et support LEED
L’activité fait partie des services de conseil BIM spécialisés dans la modélisation énergétique et la conformité LEED, intégrant durabilité et performance environnementale dans le processus numérique tout au long du cycle de vie de l’ouvrage.
Grâce à des simulations dynamiques et à des analyses de performance, le modèle soutient les services de conseil BIM pour les bâtiments à haute efficacité énergétique, permettant des évaluations de l’enveloppe, des systèmes, du confort et de la réduction des consommations dès les premières phases du projet.
Le service inclut des activités typiques des sociétés de conseil BIM pour le support à la certification LEED, garantissant l’extraction des données du modèle, la préparation de la documentation technique et la gestion structurée des crédits environnementaux.
L’approche est orientée vers la conception durable et le green building, avec intégration d’analyses ACV (LCA) et évaluation de l’impact environnemental directement au sein du modèle d’information.
Le résultat est un processus décisionnel fondé sur des données objectives, capable d’améliorer les performances énergétiques, de soutenir les stratégies ESG et de valoriser l’investissement dans le temps.
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Durabilité BIM 6D
Le service de durabilité BIM 6D intègre des critères environnementaux et économiques dans le modèle numérique, constituant une solution avancée de BIM pour la durabilité des bâtiments écologiques tout au long du cycle de vie de l’ouvrage.
Le modèle est structuré pour des activités de modélisation énergétique et de conformité LEED, soutenant les analyses de performance, la comparaison entre variantes de projet et l’optimisation des consommations dès les premières phases.
Grâce à l’évaluation du cycle de vie du bâtiment (LCA), il est possible de quantifier l’impact environnemental des matériaux et des processus, permettant une analyse de l’empreinte carbone avec BIM 6D et orientant les choix vers des solutions à moindre impact.
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Conseil BIM pour grands projets
Le service de conseil BIM pour grands projets soutient la gestion numérique d’interventions complexes et d’infrastructures, garantissant gouvernance, contrôle et intégration de l’information tout au long du cycle de vie de l’ouvrage.
L’activité comprend la définition des exigences d’information, la structuration du modèle organisationnel BIM, la rédaction de la documentation d’appel d’offres et la gestion de l’Environnement de Données Commun (ACDat), garantissant traçabilité, sécurité et interopérabilité.
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BIM pour le Facility Management
Le service est développé par des sociétés de conseil BIM spécialisées dans le handover pour le Facility Management, avec l’objectif de transformer le modèle d’information en un outil opérationnel pour la gestion et la maintenance du bâtiment en phase d’exploitation.
L’activité comprend la définition des exigences AIR/OIR, l’adoption de standards tels que COBie et le développement du modèle As-Built évolué en Asset Information Model (AIM), garantissant la continuité de l’information entre construction et exploitation.
Le modèle est intégré avec des systèmes CAFM/CMMS et, dans les contextes les plus avancés, avec des solutions IoT et Digital Twin pour le suivi en temps réel et la maintenance prédictive.
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Digital Twin
Le service relève du conseil BIM pour Digital Twin, faisant évoluer le modèle d’information vers un système dynamique et interconnecté capable de dialoguer en temps réel avec l’ouvrage physique.
L’activité comprend la définition des objectifs de monitoring, la structuration du modèle As-Built en Asset Information Model (AIM) et l’intégration avec des réseaux IoT et des systèmes d’automatisation pour la collecte continue des données.
Grâce à des tableaux de bord avancés et à des outils d’analyse prédictive, le Digital Twin permet le contrôle des performances, la prévention des pannes et la simulation de scénarios opérationnels.
Le résultat est un modèle numérique actualisé et gouverné, capable de soutenir la maintenance prédictive, l’optimisation des coûts et la gestion stratégique de l’actif dans le temps.