El BIM 5D es la quinta dimensión del BIM. El modelo geométrico suele ser en 2D o 3D, pero añadiendo otra información a las dimensiones geométricas obtenemos vistas adicionales del modelo BIM: el BIM 4D con la adición de información sobre la duración del trabajo (tiempo); el BIM 5D con información añadida sobre los costes de materiales y trabajos. Además de las dimensiones geométricas 2D y 3D del modelo, se visualizan de inmediato los tiempos y los costes de realización. El BIM 5D es, por tanto, la visión que hace explícita la estimación y análisis de los costes del modelo BIM.

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Con PriMus IFC obtienes medición automática con control visual de las entidades medidas, manteniendo cantidades y mediciones siempre vinculadas al modelo, en un auténtico proceso BIM 5D.

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Programa BIM 5D | PriMus IFC | ACCA software

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La solución más innovadora para la medición automática y visual de modelos BIM en formato IFC.

Video Software BIM 5D para el presupuesto automático | PriMus IFC | ACCA software

A partir de ladetección automática de las entidades en el modelo BIM y de la creación guiada de las reglas de medición, PriMus IFC online te permite:

obtener la medición automática de todas las entidades del proyecto trabajando online desde el navegador;
tener control visual de las entidades medidas directamente en el modelo 3D y visualizar la medición correspondiente a los elementos seleccionados;

actualizar dinámicamente la medición cuando cambia el modelo IFC;
crear reglas y plantillas de medición para reutilizar en otros proyectos.

¿Qué es el BIM 5D?

El BIM 5D es la quinta dimensión del BIM.

El modelo geométrico suele ser en 2D o 3D, pero añadiendo otra información a las dimensiones geométricas obtenemos vistas adicionales del modelo BIM:

el BIM 4D con la adición de información sobre la duración del trabajo (tiempo);
el BIM 5D con información añadida sobre los costes de materiales y trabajos.

Además de las dimensiones geométricas 2D y 3D del modelo, se visualizan de inmediato los tiempos y los costes de realización.

El BIM 5D es, por tanto, la visión que hace explícita la estimación y análisis de los costes del modelo BIM.

Cada software BIM Authoring (Revit^®, ArchiCAD^®, ALLPLAN^®, VectorWorks^®, Edificius, etc.) crea un modelo BIM 3D con un formato propietario (DWG, RVT, EDF, etc.). Con el formato IFC abierto y estándar, es posible agregar información relacionada con el presupuesto al modelo 2D/3D producido por cualquier software certificado IFC.

La principal diferencia entre el enfoque tradicional y el modelado BIM 5D es la velocidad con la que se actualiza y cambia el coste del proyecto. Solo necesitas asociar los costes a las dimensiones 3D del modelo y, con cada variación del proyecto, tienes la actualización continua de las mediciones y presupuesto.

¿Cuáles son las ventajas del modelado BIM 5D?

Crear el modelo BIM 5D asociando los costes con las dimensiones geométricas del modelo BIM 3D es muy ventajoso porque:

el cálculo de costes es más rápido: con el BIM 5D es más fácil y rápido detectar cambios en los costes a raíz de eventuales cambios de diseño. De hecho, gracias a la actualización del presupuesto a cada variación del proyecto, es posible evaluar los costes en tiempo real y proponer cambios presupuestarios, incluso antes del inicio de las obras;
el control de costes es más rápido y preciso: el BIM 5D muestra fácilmente los costes de cada elemento directamente en el modelo 3D. La información extraída del modelo BIM identifica y cuantifica los elementos de forma precisa;
la extracción de las cantidades de materiales es más objetiva: con el BIM 5D, la detección de cantidades de materiales y procesos se realiza a partir de la información del modelo, evitando errores y discrepancias entre los documentos de presupuesto y aquellos de proyecto;
se ahorran costes y tiempo: mayor control y rapidez de la información sobre costes durante la fase de diseño y ejecución de la obra minimizan los errores y los recursos. La integración del modelo 5D con el tiempo (BIM 4D) optimiza simultáneamente los costes y los tiempos del proyecto y ejecución;

Para obtener todas las ventajas de la metodología 5D, puedes utilizar un software BIM 5D como PriMus IFC.

¡Cómo realizar online la medición de modelos BIM IFC en unos pocos y sencillos pasos!

Accede al proyecto en la nube y abre el modelo BIM IFC o la federación de modelos IFC;

Elige la partida de la lista de precios de referencia;

Selecciona las entidades que se van a medir directamente en el modelo 3D;

Define la regla de medición con propiedades y variables BIM;

Obtén automáticamente la medición y comprueba los resultados;

Actualiza y completa la medición con PriMus online.

PriMus IFC online: la app BIM 5D para usar directamente en tu navegador favorito

PriMus IFC online funciona directamente en el navegador dentro del entorno usBIM. No necesitas instalar aplicaciones de escritorio: basta con iniciar sesión con tu cuenta, abrir el archivo .dcfifc y empezar a trabajar en el modelo BIM.

Cuando abres un archivo .dcfifc configurado para la medición, el entorno de trabajo se organiza en dos áreas principales:

el panel derecho, donde creas y gestionas las reglas de medición;
el panel inferior, donde visualizas el documento PriMus integrado con la lista de precios, las partidas de medición y los totales.

Con PriMus IFC online puedes:

trabajar desde cualquier dispositivo compatible;
acceder a los datos estés donde estés;
evitar problemas relacionados con instalaciones locales y compatibilidad del sistema operativo;
compartir el documento con el equipo;
gestionar permisos de acceso y roles;
colaborar en el mismo proyecto con los cambios sincronizados entre los usuarios conectados;
colaborar en tiempo real en el mismo proyecto;
tener el documento siempre actualizado y disponible online;
integrar la medición automática a partir del modelo BIM con las funciones de PriMus online.

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Elige la partida del cuadro de precios de referencia y asóciala a la medición

Con PriMus IFC online puedes importar y visualizar modelos BIM en formato IFC generados con cualquier software de autoría BIM.

Desde el panel inferior tienes acceso al documento PriMus y a la lista de precios de referencia.

Para iniciar la medición:

abre la lista de precios;
identifica la partida que se va a asociar a las entidades del modelo;
selecciona la partida de precio;
vincúlala a la regla de medición que generará automáticamente las cantidades.

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Selecciona las entidades del modelo y PriMus IFC online identifica los elementos que se deben medir

Para asociar la partida a las entidades que se van a medir, PriMus IFC ofrece tres modos de selección directamente en el modelo 3D.

Selección automática

Selecciona al menos dos entidades similares en el modelo BIM y PriMus IFC identifica automáticamente todas las entidades análogas presentes en el proyecto.

Este modo es útil cuando necesitas medir muchos elementos repetitivos, como muros, pilares, forjados, carpinterías u otros objetos con características similares.

Selección automática personalizada

Parte de la tipología IFC identificada y define condiciones de filtro personalizadas, por ejemplo:

el nombre contiene «muro exterior»;
altura superior a 3 metros;
tipología igual a una determinada clase IFC;
propiedad del modelo correspondiente a un valor específico.

PriMus IFC busca en el modelo todas las entidades que cumplen los criterios definidos y las resalta directamente en el modelo 3D.

El sistema identifica todas las entidades que cumplen los criterios definidos y las resalta en el modelo 3D.

Selección manual

Selecciona directamente en el modelo 3D las entidades que quieres incluir en la medición. Es el modo más adecuado cuando necesitas gestionar unos pocos elementos específicos o quieres tener el máximo control sobre la selección.

Durante la selección, las entidades identificadas se resaltan con colores en el modelo 3D, para que puedas comprobar de inmediato qué elementos se medirán.

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Define la regla de medición aplicando variables, modelos y plantillas

Una vez identificadas la partida y la tipología de entidad, crea la regla de medición que contiene la información descriptiva y métrica que el software aplicará para realizar la medición.

Representan las instrucciones según las cuales PriMus IFC online realizará automáticamente la medición. Cada línea de medición puede incluir:

descripción, con texto libre o variables leídas del modelo;
partes iguales, como multiplicador;
longitud;
anchura;
altura/peso;
valores numéricos introducidos manualmente;
propiedades IFC leídas directamente del modelo BIM.

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Utiliza variables BIM, funciones de cálculo y plantillas de medición

PriMus IFC online puede utilizar directamente las propiedades de las entidades BIM como variables en los campos de medición: área, longitud, altura, volumen, peso y toda la información disponible en el archivo IFC.

Las variables se resuelven automáticamente para cada entidad seleccionada, generando las correspondientes líneas de medición en la medición.

Cuando un dato necesario para la medición no está disponible entre las propiedades del modelo, también puedes crear variables personalizadas y asignar a las entidades valores específicos, como coeficientes o parámetros propios del proyecto.

Para el cálculo de cantidades puedes utilizar varias funciones avanzadas:

contador, para contar automáticamente las entidades de una determinada tipología;
suma compacta, para obtener una única línea con el total de las cantidades;
suma extendida, para generar una línea distinta para cada entidad medida.

También puedes crear líneas positivas y negativas para gestionar adiciones, deducciones y sustracciones directamente en las mediciones.

Las reglas de medición creadas para un proyecto pueden guardarse como modelos o plantillas y reutilizarse en otros proyectos similares, agilizando el trabajo en mediciones recurrentes y estandarizando el proceso de medición BIM.

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Obtén automáticamente la medición de todas las entidades del proyecto

Una vez definida la regla de medición, PriMus IFC la aplica automáticamente a todas las entidades identificadas en el modelo BIM y genera la medición y presupuesto.

Modelo BIM y medición siempre vinculados

Puedes comprobar visualmente la correspondencia entre entidades, cantidades y mediciones: al seleccionar una regla o una partida de medición, PriMus IFC resalta los elementos correspondientes en el modelo 3D; al seleccionar las entidades en el modelo, puedes consultar la información de medición vinculada.

Selecciona los elementos del modelo y visualiza la medición correspondiente

Con la Medición de Selección puedes centrarte solo en la parte del proyecto que estás analizando: selecciona en el visor 3D las entidades medidas y PriMus IFC muestra únicamente las partidas de medición correspondientes a esos elementos. De este modo puedes comprobar más fácilmente cantidades y mediciones sin tener que buscar manualmente las partidas correspondientes dentro de la medición completa.

Puedes comprobar la correspondencia entre la medición y las entidades medidas directamente de forma visual en el modelo 3D: al seleccionar una regla, el sistema resalta los elementos vinculados a la medición.

Desde el documento final puedes trabajar con las funciones de PriMus online y completar la medición con partidas manuales adicionales, análisis e integraciones no presentes en el modelo BIM.

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Actualización dinámica de la medición ante cualquier cambio del modelo IFC | PriMus IFC | ACCA software

Actualiza dinámicamente la medición ante cualquier cambio del modelo IFC

Si el modelo BIM se modifica, actualiza o sustituye por una nueva versión, PriMus IFC online te permite realinear la medición con el nuevo estado del proyecto.

Con el comando Recalcular mediciones, el sistema:

vuelve a ejecutar la búsqueda de entidades para cada regla;
recalcula las cantidades con los datos actualizados del modelo;
actualiza las mediciones en función de las nuevas propiedades IFC;
elimina las reglas vinculadas a entidades que ya no existen en el proyecto;
mantiene el control visual de las entidades medidas directamente en el modelo 3D.

Al finalizar el recálculo, PriMus IFC genera un informe de variaciones que señala las reglas eliminadas, las reducciones de entidades medidas y las variables que ya no son válidas, para que puedas comprobar los efectos de los cambios realizados en el modelo.

De este modo obtienes la actualización dinámica de la medición con cada cambio del modelo IFC, reduciendo errores, duplicidades y tareas manuales de revisión.

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Modelos de medición y reglas reutilizables en nuevos proyectos BIM | PriMus IFC | ACCA software

Crea modelos de medición y reutiliza las reglas en nuevos proyectos BIM

¿Sueles hacer siempre las mismas mediciones?

Otra gran ventaja que ofrece PriMus IFC es la posibilidad de reutilizar indefinidamente las instrucciones de medición como plantillas en otros proyectos BIM IFC. Después de definir criterios de selección, partidas y fórmulas de medición, el sistema puede aplicar las mismas instrucciones a nuevos modelos

Selecciona una o varias plantillas de tu archivo, aplícalas al proyecto y obtén automáticamente la medición de las entidades que cumplen los criterios de selección de los modelos elegidos; al seleccionar una plantilla, obtienes la medición con varias partidas.

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Integración con PriMus online

PriMus IFC integrado en usBIM trabaja en sinergia con PriMus online sobre el mismo documento de medición.

Las reglas creadas por PriMus IFC en el panel derecho pueden editarse directamente y generan las partidas vinculadas al modelo BIM. En el documento PriMus mostrado en el panel inferior, estas partidas se pueden consultar como parte de la medición.

Las partidas creadas directamente en PriMus online, en cambio, pueden utilizarse para integrar y completar la medición con información no presente en el modelo BIM: partidas manuales, análisis de precios, integraciones descriptivas, partidas adicionales y todo lo necesario para completar el documento.

La medición final contiene ambos tipos de partidas, que pueden visualizarse e imprimirse conjuntamente desde la aplicación PriMus.

Reconocimiento de las clasificaciones del proyecto

PriMus IFC permite identificar, dentro del archivo IFC, la composición de las clasificaciones con las que se ha realizado el proyecto (UniClass 2015, OmniClass, MasterFormat, etc.). De este modo, toda la información queda catalogada y gestionada, por lo que resulta fácil de localizar.
Una clasificación es un conjunto de información (catalogada y gestionada) destinada a identificar actividades/procesos específicos; dicha información, compartida entre todos los operadores del sector correspondiente, permite identificar de forma unívoca una entidad determinada.
Con PriMus IFC y la función de reconocimiento y visualización de las clasificaciones asociadas a las entidades del proyecto IFC, resulta aún más sencillo identificar las entidades que se deben medir.

Visor IFC

Con PriMus IFC online trabajas en el visor 3D de usBIM y puedes abrir y visualizar archivos IFC de modelos virtuales 3D procedentes de cualquier software de autoría BIM como Edificius®, Revit®, ArchiCAD®, Allplan®, Tekla®, VectorWorks®, etc. Además, puedes:

cargar varios archivos IFC en una única vista para visualizar simultáneamente todos los aspectos del proyecto de forma integrada: diseño arquitectónico, estructural, de instalaciones, etc.
navegar fácilmente dentro del modelo virtual 3D gracias a las funciones estándar de Zoom, Rotación y Pan
visualizar el modelo 3D con distintos colores según el tipo de elemento y definir la transparencia de los objetos para ver también las partes internas de un modelo 3D
explotar y descomponer el modelo BIM por planta, tanto a lo largo del eje vertical como del eje horizontal
explorar todas las propiedades IFC, también configurando filtros y grupos de selección personalizados
visualizar todas las propiedades y la información asignada a cada elemento del modelo virtual 3D, como volúmenes, áreas, superficies, distancias, pesos, etc.

Federaciones IFC: medición sobre varios archivos del proyecto

PriMus IFC admite archivos .dcfifc que contienen varios archivos IFC dentro de la misma federación. Por tanto, puedes trabajar con modelos federados, por ejemplo:

modelo arquitectónico;
modelo estructural;
modelo de instalaciones;
otros modelos especializados del proyecto.

Las reglas de medición pueden incluir entidades procedentes de distintos archivos IFC dentro de la misma vista. Cuando uno de los archivos de la federación cambia de versión, PriMus IFC reconoce la actualización y realinea las referencias con la nueva composición del proyecto. Los modelos añadidos o eliminados se detectan y, al finalizar la actualización, un informe específico destaca los cambios producidos en la federación.

Así puedes mantener bajo control la medición incluso cuando las distintas disciplinas del modelo BIM evolucionan simultáneamente.

Descomposición estructurada de la medición (WBS - Work Breakdown Structure)

Durante la definición de las reglas de medición, PriMus IFC permite definir estructuras WBS con un número ilimitado de niveles.

Una vez «descompuesta» la estructura del proyecto hasta el nivel deseado, puedes asignar partidas individuales o bloques de partidas de medición a la estructura WBS.

Testimonios Qué dicen nuestros clientes Descubre más

FAQ (Preguntas Frecuentes) Programa de presupuestos de obra

Si no encuentro una base de precios útil entre las disponibles y tengo un listado de precios en un formato no compatible con PriMus, ¿cómo puedo convertirlo?

PriMus ofrece un servicio gratuito de conversión de listados de precios.

Si tu listado de precios está en formato Excel, puedes importarlo directamente a PriMus. Como alternativa, la herramienta de conversión, PW-CONV, ya te ofrece varios procedimientos para convertir listados de precios (para los que tengas una licencia) a un formato compatible con PriMus.

Si el procedimiento de conversión aún no está disponible, puedes siempre solicitar y evaluar la posibilidad de convertir tu listado de precios de referencia a través de nuestro servicio dedicado disponible en la página de inicio del programa.

¿Me dedico a un solo aspecto de la solución PriMus, ¿Puedo elegir solo uno del software?

La solución PriMus se compone por software autónomos e individuales, diseñados para satisfacer todas las necesidades específicas:

PriMus, para mediciones, presupuesto y estimación de obras;
PriMus KRONO, para la planificación de obras de construcción;
PriMus TAKEOFF, para el presupuesto a partir de archivos CAD y PDF;
PriMus IFC, para el presupuesto de modelos BIM.

Tabla comparativa de los software de la solución PriMus:

	PriMus	PriMus IFC	PriMus PLUS	PriMus FULL
MEDICIONES Y PRESUPUESTO
Presupuesto y estimación de obra
Ofertas y solicitud de ofertas
Análisis de las necesidades de obra
Contabilidad
Importación y exportación en formatos estándar (XLS, DOC, ...)
Importación de base de datos, listados y cuadro de precios
MEDICIONES Y PRESUPUESTO DESDE ARCHIVOS IFC
Acceso a formatos estándar IFC de modelos BIM o CAD 3D
Modelo BIM o CAD 3D visible y navegable directamente en el visualizador integrado
Asignación de partidas de Cuadros de Precios a los objetos BIM o CAD 3D
Medición automática con inteligencia artificial desde modelo BIM o CAD 3D
Presupuesto siempre actualizado con las modificaciones del modelo BIM o CAD 3D
Exportación de datos en formato Word™, Excel™
TAKE OFF (extración de mediciónes) DESDE CAD O RASTER
Acceso a planos en formato estándar DXF/DWG
Gestión de Raster (PDF, BMP, JPG, etc.)
Asignación de partidas de Cuadros de Precios a las entidades gráficas
Medidas desde archivo CAD
Medidas desde archivo PDF
Medidas desde archivo imágen
Actualización del presupuesto a cada modificación del dibujo
Enlace con vuestro CAD o directamente en el ambiente CAD presente en PriMus TAKEOFF
CRONOGRAMA DE OBRAS
Gestión del cronograma de obras analítico y gráfico
Integración con otros cronogramas o presupuestos
Análisis y revisión del plan financiero de la obra
Análisis de los recursos de la obra integradas con el presupuesto
Análisis de necesidad de recursos
Comparación de tiempos, de recursos en fase de ejecución respeto a la fase de proyecto
Exportación de datos en Excel y PDF
Impresión GANTT, gráficos e informes

¿Existe una base de datos con listados de precios en PriMus?

Sí, PriMus te da acceso gratuito a una base de datos con listados de precios internacionales con muchas partidas, materiales y precios para obras de construcción e instalaciones.

¿Cuál es la diferencia entre BIM 4D y BIM 5D?

El BIM 4D añade la variable tiempo al modelo 3D (cronograma, secuencias de obra, simulaciones constructivas). El BIM 5D, en cambio, añade la variable coste (medición, estimación económica, flujo de caja).

¿Cómo se realiza una medición en BIM 5D?

El flujo de trabajo típico comprende 5 fases:

Importación del modelo IFC generado por el software de autoría BIM;
Definición de las reglas de medición (entidad + partida del banco de precios/trabajo + fórmula de medición);
Mapeo entre los objetos del modelo y las partidas del banco de precios de referencia mediante regla o plantilla;
Quantity Take-Off (QTO) automático de las cantidades;
Actualización dinámica de la medición en cada revisión del modelo.

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